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Senado aprueba subsidio al dividendo en tercer trámite
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9 de mayo de 2025

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Senado aprueba subsidio al dividendo en tercer trámite

La Sala del Senado aprobó por unanimidad el proyecto que establece un subsidio a la tasa de interés hipotecaria para viviendas nuevas, buscando disminuir el stock de viviendas de hasta 4.000 UF.

El proyecto vuelve a la Cámara de Diputados para revisar las indicaciones relacionadas a extinción del subsidio y compatibilidad con otros beneficios.

¿Cuál fue la decisión?

Por unanimidad, este miércoles la Sala del Senado despachó a tercer trámite el proyecto que establece un subsidio a la tasa de interés hipotecaria para la adquisición de viviendas nuevas (Boletín N° 17368-05).

¿Cuál es la finalidad?

La iniciativa busca disminuir el stock de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, mediante la entrega de hasta 50.000 subsidios a la tasa de interés del crédito hipotecario para personas naturales, mejorando el acceso y las condiciones de financiamiento.

Cómo funciona?

El subsidio asciende a 60 puntos base y se entregará conjuntamente con una garantía estatal, con el objetivo de conseguir una baja aún mayor en la tasa de interés. Este beneficio no será aplicable a compraventas de promesas celebradas con anterioridad al 31 de diciembre de 2024, ni a créditos renovados.

Cuál será la cobertura?

Dentro del total de subsidios, 6.000 serán destinados para primeras viviendas de hasta 3.000 UF que cumplan con los requisitos y hubieren obtenido un subsidio del DS01 o el DS19.

Cuál es la novedad?

Lainiciativa establece un nuevo programa depoyoalavivienda alalerodelylosplazosdevigencia?Lagarantíaseextenderáporlamitaddeltiempodeduracióndelcrédito,conunmáximode15añosyuminimode5.PHabráénfasisenregiones?AestosesumaunProgramadeGarantíasdeRecuperaciónProductivaRegional,a lalerodelFogaes,comounmecanismodelargoalientoparaapoyarlareactivaciónde regionesrezagadas.partiendoporlaRegióndelBiobíoconfindeatenuarlosimpactosporelcierredeHuachipato.Cómofuelatramitación?EnlaComisióndeHaciendadelSenado,loslegisladoresaprobaronindicacionesrelacionadasconnormasdeaplicaciónycompatibilidadconsubsidiosdelMinisteriodeViviendayUrbanismo.Asimismo.seincorporóexpresamenteunaremisióparaelreglamentoqueregulalascausalesdeextincióndelsubsidio,sinperjuicioqueéste siempresedistingacuandoseextingaelcréditoalqueaccede.<\body<\html<\code<>

Fuente: Diario Talca Crónica
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