Mall Chino en Talca sin permiso de edificación
La construcción de un nuevo Mall Chino y Centro de Entretención en Talca genera inquietud y controversia. Según informa Diario Talca, la Dirección de Obras Municipales (DOM) confirmó que el proyecto no cuenta con permiso de edificación, lo que ha encendido las alertas entre los vecinos del sector Villa La Florida, quienes temen un impacto negativo en la calidad de vida del barrio.
El proyecto se emplaza en un terreno cercano a Avenida Carlos Schorr, una zona caracterizada por viviendas de un piso, calles angostas y un ambiente residencial tranquilo. Los habitantes del sector, en su mayoría adultos mayores y familias jóvenes, han expresado su preocupación por el aumento del tráfico y el impacto urbano que podría generar este centro comercial.
El arquitecto Víctor Letelier, director de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Talca y vecino del sector, ha encabezado gestiones ante la DOM para esclarecer las condiciones del proyecto. Según Letelier, el mall se proyecta sin un adecuado plan de mitigación social y urbano.
"Teníamos dudas sobre los accesos vehiculares, porque todo apunta a que quieren acceder por una calle de servicio lateral y evadir la construcción de un acceso por la avenida, lo que corresponde por la envergadura del proyecto. Con ello, buscan ahorrar costos en obras viales"
Desde la Municipalidad de Talca, la DOM confirmó que el proyecto sigue en trámite y carece de autorización oficial. Además, señalaron que la carpeta presentada solo contempla un centro comercial 61,6 metros cuadrados , una dimensión muy inferior al terreno en el que se construye.
Pese a la orden paralización emitida el 9de Enero 2025 , las obras continuaron , lo llevó denuncia ante Segundo Juzgado Policía Local . Los representantes del proyecto fueron citados comparecer 21 Marzo incumplimiento orden municipal .
Respecto posibilidad mall utilice calle vecinal como acceso , Obras Municipales indicó propuesta debe ajustarse normativa vigente particular artículo 2.1.36 Ordenanza General Urbanismo Construcciones dependerá evaluación carga ocupación categoría vía .
Las autoridades aseguraron exigirá cumplimiento normativa vigente todos proyectos comuna mientras vecinos siguen atentos avances polémico caso .
Fuente: Diario El Centro Regional
